法院能否对被执行人已设立抵押权的房产采取强制措施。...
    林某未清偿到期欠款，债权人张某诉至法院。法院判决林某偿还欠款。判决生效后，林某仍未偿还欠款。张某向法院申请强制执行，但林某只有抵押给银行的房产可供执行。请问：法院能否对林某已设立抵押权的房产采取强制措施?
    解答：
    法院可以对林某已设立抵押权的房产采取强制措施。
    根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》40条的规定，法院依法可以对林某的房产采取查封、扣押措施。房产拍卖、变卖后所得价款，在抵押权人优先受偿后，其余额部分用于清偿张某的债权。
    法律依据： 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)40.人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第一条　人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
    采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。 第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第三十一条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
    拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。